Actualité Economique aux Etats-Unis – 31/10/2008

  • Depuis quelques mois, vous entendez dans les medias que les États-Unis traversent la crise économique la plus grave depuis la Grande Dépression. De nombreuses personnes nous contactent pour obtenir des renseignements sur la situation économique et financière du pays. Ils souhaitent savoir s’il est actuellement judicieux d’investir et de s’installer aux Etats-Unis.
  • Il convient de souligner que les medias ont pour habitude d’aggraver les événements surtout lorsque ceux-ci se déroulent en dehors de leurs frontières.
  • L’activité économique a effectivement ralenti mais est loin d’avoir cessé. Les résidents américains vont toujours au restaurant, chez le coiffeur, maintiennent leurs abonnements dans les salles de gymnastique, font leurs courses… Les Etats-Unis restent LE pays de la consommation.
  • Le secteur le plus touché est principalement celui du luxe, les boutiques de grandes marques, les restaurants gastronomiques… dont les prix sont prohibitifs. Je conseille à mes clients d’orienter leurs investissements vers des activités dont les biens et/ou les services offerts sont de première nécessité et dont les tarifs restent raisonnables (exemple les salons de coiffure, la restauration rapide, les crêperies…).
  • Il est important et très intéressant pour les étrangers de noter que pour la première fois depuis la Grande Dépression, les Etats-Unis ont un grand besoin d’investisseurs internationaux. Les portes du pays leur sont aujourd’hui largement ouvertes et nous constatons une certaine souplesse dans le traitement des demandes des différents visas.
  • Il y a quelques mois, il était très onéreux d’obtenir un emplacement commercial en plein cœur de South Beach, à Miami Beach. L’économie actuelle facilite les négociations des baux commerciaux (montants des loyers et durées) et rend l’achat de commerces bénéficiaires plus abordable.
  • Il est possible de négocier un bail commercial pour une longue durée à un tarif très intéressant. Au bout du compte le locataire sera bénéficiaire.
  • Pour les particuliers il est également important de noter que le coût de l’immobilier est devenu abordable tout comme l’acquisition d’un véhicule.
  • Cette période rend accessible les investissements aux Etats-Unis avec un budget plus réduit. Toutefois, le gouvernement américain fera tout ce qui est en son pouvoir pour redresser l’économie au plus vite. Cette phase d’opportunité sera donc probablement assez brève.
  • Je vous conseille de vous renseigner auprès des habitants locaux et de ne pas vous laisser influencer par le dramatisme médiatique de la situation financière aux Etats-Unis.
  • Etant basée à Miami, en Floride, je constate que cet Etat où le soleil brille toute l’année attire toujours de nombreux investisseurs et que le tourisme international ne faiblit pas. Art Basel, Le Grand Prix, Le Tournois de Tennis Sony Ericsson, Spring Break, Boat Shows, les conventions, séminaires, salons professionnels et autres nombreux événements continuent toute l’année et contribuent à l’essor économique local (commerces, hôtels, restaurants, salons de coiffure…) De plus, pour maintenir leur activité les hôtels, restaurants et spas ont mis en place des formules forfaitaires très attractives qui leur permettent d’afficher complets même en cette période. Miami reste le lieu incontournable pour les affaires et/ou les vacances.
  • Si vous désirez vous installer aux États-Unis, je vous recommande de profiter de cette période qui s’avère être opportune pour démarrer un projet et une nouvelle vie professionnelle et personnelle, à des coûts qui n’ont pas été annoncés depuis très longtemps.
  • Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions, vous guider et vous aider à réaliser votre rêve américain en Floride et dans tous les autres Etats des Etats-Unis (New-York, Los Angeles, Chicago…)